Грахов В. П., Мохначев С. А., Иванова С. С., Кузнецов Д. М., Лысков А. В., Мельниченко К. П. Адаптационный механизм управления инвестиционно-строительной деятельностью // Научное обозрение: теория и практика. 2023. Т. 13. Вып. 6 (100).

Грахов Валерией Павлович, д-р экон. наук, профессор, Заслуженный строитель Российской Федерации, профессор кафедры «Промышленное и гражданское строительство», ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.
Мохначев Сергей Анатольевич, канд. экон. наук, доцент, доцент кафедры «Промышленное и гражданское строительство», ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.
Иванова Светлана Сергеевна, ст. преподав. кафедры «Промышленное и гражданское строительство», ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.
Кузнецов Данил Максимович, магистрант, ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.
Лысков Александр Владимирович, магистрант, ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.
Мельниченко Константин Петрович, аспирант, ФГБОУ ВО «Ижевский государственный технический университет им. М. Т. Калашникова»: Россия, 426069, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Студенческая, 7.

Тел.: (912) 440-32-00
E-mail: pgs@istu.ru

В условиях действия введенных странами коллективного Запада экономических санкций против российского бизнеса в народно-хозяйственном комплексе Российской Федерации происходят изменения правил, регламентирующих взаимодействие собственников предприятия с государством, со смежниками, участниками финансового и фондового рынков и между участниками самого инвестиционно-строительного проекта, что актуализирует для российских предприятий и организаций решение задачи формирования адаптационного механизма управления инвестиционно-строительной деятельностью. Цель исследования состоит в формировании инструментария оценки эффективности управления инвестициями в объекты промышленной недвижимости, где за основу факторных индикаторов взяты расходы на эксплуатацию складских, производственных, распределительных и логистических промышленных подразделений, образующих их структуру в современных условиях, требующих адаптационного механизма управления инвестиционно-строительной деятельностью. Методологической базой исследования выступает активно формирующаяся отрасль научного знания – социоэкономика, категории которой позволяют выполнять анализ социально-экономических процессов во времени и в пространстве. Основной метод исследования - анализ содержания открытых публикаций зарубежных и отечественных ученых по проблемам экономики и управления инвестиционно-строительной деятельностью. Показано, что в условиях изменения экономического пространства предприятий и организаций отечественного народно-хозяйственного комплекса для анализа показателей функционирования объектов промышленной недвижимости требуются методики, соответствующие текущим и перспективным реалиям, то есть адаптированные к современной производственной структуре занятых в нем субъектов. Сформированы общие методики оценки эффективности управления инвестициями в объекты промышленной недвижимости и определены частные показатели, отражающие интенсивность результата и затрат, позволяющие оценить эффективность инвестиций в объекты промышленной недвижимости.

строительство, инвестиционно-строительная деятельность, экономическое пространство, адаптационный механизм управления, объекты промышленной недвижимости, показатели оценки эффективности управления инвестициями

1. Теория и практика управления инвестиционно-строительной деятельностью: монография / В. П. Грахов [и др.]; под общ. ред. А. Г. Ходырева. – Ижевск: Издательство УИР ИжГТУ им. М. Т. Калашникова, 2022. – 80 с.

2. Коровина Е. И. Стратегии российских промышленных предприятий в современных рыночных условиях // Менеджмент и предпринимательство в парадигме устойчивого развития. Материалы V Международной научно-практической конференции. Ответственный за выпуск В. Е. Ковалев, редакционная коллегия: А. Е. Плахин, И. Н. Ткаченко. – Екатеринбург, 2022. – С. 84-89.
3. Grakhov V., Simakova U., Mohnachev S., Kislyakova Yu. Project specifics for the construction of a municipal solid waste treatment plant // E3S Web of Conferences Volume 274 (2021). 2nd International Scientific Conference on Socio-Technical Construction and Civil Engineering (STCCE - 2021). France, 2021. 5004
4. Голубова О. С. Показатели эффективности управления проектами в строительстве // Труды БГТУ. Серия 5: Экономика и управление. – 2017. – № 2 (202). – С. 37-43.
5. Ильин С. Ю. Современные направления развития экономики организаций // Наука и бизнес: пути развития. – 2022. – № 10 (136). – С. 182-184.
6. Ильин С. Ю. Современные направления развития хозяйственной деятельности организаций // Глобальный научный потенциал. – 2023. – № 1 (142). – С. 192-194.
7. Ильин С. Ю. К вопросу оценки стоимостных показателей устойчивости функционирования государственной и муниципальной экономики в условиях современной хозяйственной конъюнктуры // Устойчивое развитие России: правовое измерение: Сборник докладов X Московского юридического форума. В 3-х частях. – М., 2023. – С. 277-280.
8. Ильин С. Ю. Устойчивость экономики организаций // Актуальные вопросы экономики, коммерции и сервиса: Сборник научных трудов кафедры коммерции и сервиса. – М., 2023. – С. 55-58.
9. Булетова Н. Е., Губин А. М. Моделирование межрегиональных интеграционных процессов: кластерный подход в условиях цифровизации // Вопросы инновационной экономики. – 2023. – Т. 13, № 1. – С. 521-534.
10. Романенко Н. Ю. Экономическое сознание как механизм развития предпринимательства // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2021. – Т. 5. – № 12 (120). – С. 4-9.
11. Kiseleva I. A., Tramova A. M., Mambetova F. A., Karakaeva E. U., Mustaev M. M. Business model as a key factor for commercial success // Revista Electrónica de Investigación en Ciencias Económicas. – 2022. – Vol. 10, № 20. – Pp. 68-87.
12. Ilyin S. Y., Mandych I. A., Krasnyanskaya O. V., Bykova A. V. Business management in modern economic management conditions // IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. – 2021. – 012098.

ADAPTIVE MANAGEMENT MECHANISM FOR INVESTMENT AND CONSTRUCTION ACTIVITIES

Grakhov Valery Pavlovich, Dr. of Econ., Prof., Honored Builder of the Russian Federation, Prof. of the Depart. of Industrial and Civil Engineering, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.
Mokhnachev Sergey Anatolyevich, Cand. of Econ. Sci., Ass. Prof., Ass. Prof. of the Depart. of Industrial and Civil Engineering, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.
Ivanova Svetlana Sergeevna, Senior Lecturer of the Depart. of Industrial and Civil Engineering, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.
Kuznetsov Danil Maksimovich, undergraduate, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.
Lyskov Alexander Vladimirovich, undergraduate, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.
Melnichenko Konstantin Petrovich, postgraduate, Izhevsk State Technical University named after M.T. Kalashnikov, Izhevsk, Russia.

Abstract. In the context of the economic sanctions imposed by the countries of the collective West against Russian business, the rules governing the interaction of enterprise owners with the state, with related parties, participants in the financial and stock markets and between participants in the investment and construction project itself are changing in the national economic complex of the Russian Federation, which actualizes for Russian enterprises and organizations the task of forming an adaptive management mechanism investment and construction activities. The purpose of the study is to form tools for evaluating the effectiveness of investment management in industrial real estate, where factor indicators are based on the costs of operating warehouse, production, distribution and logistics industrial units that form their structure in modern conditions requiring an adaptive mechanism for managing investment and construction activities. The methodological basis of the research is an actively developing branch of scientific knowledge – socio-economics, the categories of which make it possible to analyze socio-economic processes in time and space. The main research method is the analysis of the content of open publications of foreign and domestic scientists on the problems of economics and management of investment and construction activities. It is shown that in the conditions of changing economic space of enterprises and organizations of the domestic national economic complex, methods corresponding to current and prospective realities, that is, adapted to the modern production structure of the subjects employed in it, are required to analyze the performance indicators of industrial real estate objects. General methods for evaluating the effectiveness of investment management in industrial real estate have been formed and specific indicators have been identified that reflect the intensity of the result and costs, allowing to assess the effectiveness of investments in industrial real estate.

Grakhov, V.P., Mokhnachev, S.A., Ivanova, S.S., Kuznetsov, D.M., Lyskov, A.V., Melnichenko, K.P. (2023) Adaptive management mechanism for investment and construction activities. Nauсnoe obozrenie: teoria i praktika [Scientific Review: Theory and Practice], vol. 13, iss. 6 (100) (in Russian)