Рубрика: | ЭКОНОМИКА РЕГИОНА |
Коды JEL: | R38 |
DOI: | 10.35679/2226-0226-2022-12-5 |
Для цитирования: |
Абакумов Р. Г. Постановка проблем теории и практики системы управления воспроизводством жилищного фонда на региональном уровне // Научное обозрение: теория и практика. 2022. Т. 12. Вып. 5 |
Авторы: |
Абакумов Роман Григорьевич, канд. экон. наук, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», ФГБОУ ВО «Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова»: Россия, 308012, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Костюкова, 46.
Тел.: (472-2) 30-99-98 |
Реферат: |
В рамках данной статьи автором сформулирована гипотеза о необходимости постановки и решения проблем теории и практики системы управления воспроизводством жилищного фонда на региональном уровне. Выделены концепции научного обоснования постановки проблем: технократическая, экономическая, математическая, психологическая, культурологическая. Обосновываются причины постановки проблем, разработан понятий аппарат, систематизировано разнообразие инструментов и методов, механизмов, структурных элементов системы управления воспроизводством жилищного фонда. Выделены особенности существующей системы: несбалансированность, монополизм, необъективность данных, демографическая рецессия, психологические предпочтения, территориальная дифференциация. Управление воспроизводством жилищного фонда принимает форму государственных экстерналий, осуществляемых с помощью законодательных и административных актов, которые носят социальный характер и определяют условия социальной аренды, социальной ипотеки, распоряжение материнским капиталом, предоставление имущественных налоговых вычетов, расселение ветхого фонда, предоставление жилья военным, субсидии молодым семьям, субсидии очередникам, малоимущим живущим в жилье ниже социальных норм. Выполнен SWOT-анализ системы управления. Выявлены важнейшие качественные и количественные проблемы системы управления воспроизводством жилищного фонда на региональном уровне. |
Ключевые слова: |
жилищный фонд, воспроизводство, управление, система, региональный уровень, проблема, теория, практика, концепция, инструмент, метод |
Список литературы: |
1. Abakumov R. G., Avilova I. P., Ursu I. V., Kapustina E. O. Methodical Toolkit of Managing Reproduction of the Fixed Assets of an Organization // The Social Sciences. – 2015. – Vol. 10 (6). – Pp. 1449-1455. 2. Avilova I. P., Naumov A. E., Shchenyatskaya M. A. Improving the economic efficiency of construction investments by means of technological risks management // Journal of Fundamental and Applied Sciences. – 2016. – Т. 8, № S2. – Pp. 1502-1518. |
English version: |
STATEMENT OF THE PROBLEMS OF THEORY AND PRACTICE OF THE MANAGEMENT SYSTEM FOR THE REPRODUCTION OF HOUSING STOCK AT THE REGIONAL LEVEL
Abakumov Roman Grigorievich, Cand. of Econ. Sci., Ass. Prof. of the Depart. of Expertise and Real Estate Management, Belgorod State Technological University named after V.G. Shukhov, Belgorod, Russia. Keywords: housing stock, reproduction, management, system, regional level, problem, theory, practice, concept, tool, method.
Abstract. Within the framework of this article, the author formulated a hypothesis about the need to formulate and solve problems of theory and practice of the housing stock reproduction management system at the regional level. The concepts of scientific justification for posing problems are singled out: technocratic, economic, mathematical, psychological, cultural. The reasons for posing problems are substantiated, the concepts of apparatus are developed, a variety of tools and methods, mechanisms, structural elements of the housing stock reproduction management system are systematized. The features of the existing system are highlighted: imbalance, monopoly, data bias, demographic recession, psychological preferences, territorial differentiation. The management of the reproduction of the housing stock takes the form of state externalities, carried out with the help of legislative and administrative acts that are social in nature and determine the conditions for social rent, social mortgages, the disposal of maternity capital, the provision of property tax deductions, the resettlement of a dilapidated fund, the provision of housing for the military, subsidies for young families , subsidies to those on the waiting list, the poor living in housing below social norms. A SWOT analysis of the management system was carried out. The most important qualitative and quantitative problems of the housing stock reproduction management system at the regional level have been identified. |
For citation: |
Abakumov, R.G. (2022) Statement of the problems of theory and practice of the management system for the reproduction of housing stock at the regional level. Nauсnoe obozrenie: teoria i praktika [Scientific Review: Theory and Practice], vol. 12, iss. 5 (in Russian) |